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木屋别墅都是一样的,为什么价格有那么大的差异?

2021-09-10

  木材作为一种可持续、可再生、可回收、轻质、坚固、易加工的“负碳”建筑材料,用于城市建设,对城市建设的可持续发展具有重要意义,那木屋别墅都是一样的,为什么每平米的造价相差这么大呢?

  一、原材料及配置

  木屋别墅由数百种材料构件组成,每一种材料构件都会分高、中、低档,价格差距非常大,根据正常的市场情况,质量好的材料价格会更高。 比如环保、规格、尺寸等都是质量较高的,会和劣质材料比较。 价格更高,而且不同的公司给出不同的价格,根据建筑面积,高的8000到10000/平米,低的只有2000到3000/平米。

  二、设计施工的专业性

  和设计施工单位的水平从根本上决定了这座木屋别墅的整体风格,房子的质量, 及其居住的舒适程度; 设计和施工水平越高,越专业,价格也越高,但性价比越高。

  三、业主需求

  从目前的市场需求来看,木屋和别墅一般用于商业和私人两大领域,如果用于商务,一般可用于旅游休闲度假村、木屋别墅、会所、景区售货亭等。如果是私人的,主要用于私人住宅,休闲娱乐,比较贵的木别墅一般都在风景旅游区,每平方米的价格在5000-8000左右。

  四、位置

  位置影响木屋造价:木屋的建设选址主要以郊区、城乡结合、农村为主,木屋的建地成本会比较高,各个环节的成本也会比较高。 在农村建造木屋的价格比城乡结合和城郊结合便宜得多。

  因此,由于使用的原材料不同,业主的需要,以及施工单位的专业程度,不同风格的木屋和别墅的造价也有很大差异,在建造木屋和别墅时,要明确工程需求,做好预算,控制成本,选择专业的设计施工单位,确认原材料及相关验收结果。